Maison habitable avec grand terrain
2 pièces 68 m² Crain 89480
55 000 €
Publiée le 07/04/26Description
En exclusivité - Maison habitable avec dépendance et joli terrain.
Dans un hameau de Crain, découvrez ce bien habitable immédiatement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.
La maison principale de 68 m², comprend 2 pièces et est parfaitement prête à accueillir vos projets de vie.
Une seconde maison (moins de 50 m²) complète l'ensemble et ouvre plusieurs perspectives :
- activité professionnelle à domicile (assistante maternelle, esthéticienne, bureau)
- espace indépendant ou de rangement
- regroupement des deux habitations pour créer un projet plus vaste et personnalisé
Le tout s'étend sur un terrain arboré de 1 111 m², avec plusieurs dépendances pratiques :
cave voûtée
atelier
poulailler
deux appentis
Localisation :
5 minutes de Coulanges-sur-Yonne
15 minutes de Clamecy
37 minutes d'Auxerre
À moins de 10 km du Canal du Nivernais
Un ensemble prêt à vivre, avec un réel potentiel pour créer votre espace sur mesure, alliant habitation et activité professionnelle.
Vous avez du mal à vous projeter ?
Pas de souci : des simulations après rénovation sont disponibles pour vous inspirer et révéler tout le potentiel de ce bien.
Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER.
Agent commercial : Valorys TRINQUET (940 370 364 RSAC NEVERS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Diagnostics
DPE
GES
Spécifications
Type de bien
Maison
Surface
68 m²
Surface du terrain
1111 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Agent référent
Ce bien est suivi par Valorys TRINQUET.
Localisation