Maison - 182 m²...
Situé à Ouagne, cet ensemble immobilier se compose d'une maison individuelle divisée en deux logements, offrant une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif.
Le premier logement, un T4 de 76,95 m², est actuellement libre. Réparti sur deux niveaux, il dispose de trois chambres et bénéficie de son propre jardin entièrement clôturé. Son DPE est classé D.
Le second logement, un T5 de 105 m², également réparti sur deux niveaux, comprend quatre chambres et dispose lui aussi de son espace extérieur. Il est actuellement loué pour un montant de 500 € par mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Son DPE est classé C.
Les deux logements sont en très bon état général. L'ensemble dispose également de deux garages attenants à la maison.
Avec un logement déjà loué et un second actuellement disponible, ce bien offre différentes possibilités : investissement locatif, projet familial ou résidence principale avec un revenu complémentaire.
Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un ensemble immobilier offrant à la fois potentiel locatif et flexibilité.
Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER.
Agent commercial : Valorys TRINQUET (940 370 364 RSAC NEVERS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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