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Au calme, maison proche du centre de Taninges d'une surface de 100m² à rénover . Composée actuellement au rez de chaussée d'un hall d'entrée , séjour , 2 chambres , salle de bains , wc , cuisine indépendante . A l'étage 3 chambres. Sous -sol complet, jardin plat exposé Sud, Une belle maison avec un potentiel à mettre en valeur! Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER. Agent commercial : Christine Bucharles (983 143 041 RSAC ANNECY) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité GIMS immobilier. Ce T4, transformable en T3, situé dans une maison composée de 3 logements, est destiné aux acheteurs qui cherche un bien avec travaux. En contrepartie de cet effort, vous bénéficierez de 80m², d'un balcon plein sud, d'une grande cave, d'un grand garage, d'une place de parking et d'un jardin privatif, qui peut être clôturé et sur lequel se trouve un petit chalet transformable en cuisine d'été, afin de créer un bel espace de détente pour vous et vos enfants. Les fenêtres sont en pvc double vitrage récent. Venez le visiter et imaginer votre futur lieu de vie.

Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce bien rare, sur cette commune très demandée. Cette villa d'architecte, ne vous demandera qu'un rafraichissement, afin de mieux vous correspondre, La modernité de sa conception vous permettra d'apprécier, tour à tour, sa belle pièce de vie, avec cuisine ouverte, donnant au sud, sur une terrasse, ainsi que sa superbe piscine 4x8, chauffée par une PAC indépendante, et à l'ouest sur une très belle véranda chauffée. Vous apprécierez également, sa suite parentale de plain-pied, avec vue sur la piscine, ainsi que l'accès direct au garage et à la buanderie. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, leur salle de bains, et une mezzanine ouverte, qui satisfera votre besoin de télétravail, de salle cinéma, de salle de jeux ou, pourquoi pas, de 5ème chambre. Le parc de cette maison est totalement clôturé, et parfaitement paysagé, créant, par endroit, des zones d'ombre que vous apprécierez de vous abriter, par ces temps de forte chaleur. La cour est goudronnée, et un abri pour 2 voitures vous permettra, si vous le souhaitez, d'utiliser le garage autrement. Enfin, vous bénéficiez d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur, et pour l'économie, de panneaux solaires. Cette propriété est vraiment un bien rare, alors tardez pas !!!