Acheter un bien

Situé au 2 - étage d'une résidence récente et de standing achevée en 2020, découvrez cet agréable appartement T3 de 66 m², au calme et idéalement situé à Chavanod. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon de 14 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également 2 garages fermés en sous-sol et une cave. La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Côté prestations : fenêtres PVC avec volets roulants électriques, fibre optique et chauffage individuel au gaz. Actuellement loué 1 150 € / mois, avec un bail en cours jusqu'au 1er mars 2028, ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif. À proximité : écoles maternelle et primaire à environ 3 minutes à pied, Annecy à 10 minutes en voiture, autoroute à 10 minutes et frontière suisse à environ 35 minutes.

Située au coeur du village de Villiers-sur-Yonne, cette maison de village offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une kitchenette ouverte sur le séjour/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace pouvant servir de buanderie. L'ensemble offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Un jardin accessible par droit de passage complète le bien. À moins de 5 minutes du canal, l'emplacement est idéal pour les balades à pied ou à vélo dans un cadre naturel et paisible. Vous êtes également à 10 minutes de Clamecy et 8 minutes de Tannay. Le bien dispose également de trois dépendances / espaces de stockage situés sous la maison, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon les projets. Idéale pour résidence principale, résidence secondaire ou projet de location saisonnière dans un secteur apprécié pour le tourisme vert. Vous avez du mal à vous projeter ? Pas de souci : des simulations après rénovation sont disponibles pour vous inspirer et révéler tout le potentiel de ce bien. Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER. Agent commercial : Valorys TRINQUET (940 370 364 RSAC NEVERS) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au calme, près d' Aups à Moissac Bellevue , villa en parfait état , de 115m² avec 3 chambres et une petite piscine. Claire et lumineuse, elle est composée au rez de chaussée d'une entrée , dégagement, 1 chambre, 1 wc indépendant , 1 salle de bains, salon séjour de 47m², cuisine équipée. A l'étage : palier, salle d'eau avec wc, 2 chambres. Jardin clos , parfaitement entretenu avec terrasses . parking Venez découvrir ce village de Provence., et cette villa proche de tous les commerces et des sites touristiques. Vous recherchez un bien en résidence principale , secondaire ou un investissement locatif ? dans tous ces cas, ce bien saura vous satisfaire. Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER. Agent commercial : Christine Bucharles (983 143 041 RSAC ANNECY) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.