Maison 45.20m² au calme avec vue sur le …
3 pièces 45.2 m² CLAMECY 58500
27 000 €
Publiée le 05/06/25Description
En exclusivité - Maison avec vue sur le Beuvron à Clamecy
Nichée au fond d'une impasse paisible, à seulement quelques pas du centre historique de Clamecy, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le Beuvron.
Elle constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la poutre principale, pour garantir la sécurité et la solidité de la structure. Un devis a déjà été réalisé, et son montant a été déduit du prix de vente.
Rez-de-chaussée : un garage avec espace de rangement
1er étage : un salon lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC
2e étage : deux chambres en enfilade, idéales pour une chambre parentale et un bureau/dressing ou chambre d'enfant
Vous serez séduit(e) par le calme environnant, la proximité immédiate de toutes les commodités, et surtout, le charme de la vue sur l'eau, rare en plein centre-ville.
À visiter sans tarder !
Diagnostics
DPE
GES
Spécifications
Type de bien
Maison
Surface
45.2 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre d'étages
2
Agent référent
Ce bien est suivi par Valorys TRINQUET.
Localisation